【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】新北市地政局2015年6月16日標售林口重劃區(qū)、二重疏洪道及臺北港特定區(qū)等合計28筆土地，最後僅吸引一封標單，標脫率約3.57％，十分慘淡，其中除臺北港段19地號以7.1億元標脫外，其餘27標均流標坐收，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2016年總統(tǒng)大選在即，加上房地合一政策將讓開發(fā)商面對較大成本壓力，標售表現(xiàn)不如預期，本次除脫標慘淡外，溢價也僅1.9％，顯見各方對後市仍保守看待。
 
根據新北市政府地政局土地標售網公告，今日標售二重疏洪道、臺北港及林口重劃區(qū)等三處合計28筆土地，其中二重疏洪道計有8筆住宅區(qū)土地，合計土地面積約727.39坪，其中最小一筆約9.54坪、最大一筆約257.45坪，合計標售底價約6.28億元。至於林口重劃區(qū)則預計標售7筆住宅區(qū)土地，合計土地面積約766.60坪，合計底價約3.24億元，最小一筆約59.60坪，最大一筆約273.10坪。臺北港則標售住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)與產專區(qū)計13筆土地，合計底價約14.32億元，最小一筆約233.66坪、最大一筆約2237.31坪，高達28筆僅有一筆標脫，也可說是五年
 
綜觀未來，徐佳馨認為，由於房地合一對土地持有者更為不利，在市場買氣轉淡，前景不明的狀況下，除非標的特別優(yōu)質，不然短期內恐怕不易見到過去榮景。